나라에서 공식적으로
월세를 다시 일정금액 돌려주는 제도를 실시하고있는데요
나는 월세 환급금 대상자인지
얼마나 돌려받을수 있는지
어떻게 신청하는지 지금 바로 알려드릴게요
월세 환급금이란?
월세를 살고있는 분들은 월마다 일정금액을 내고
방을 빌려쓰는데요
1년동안 냈던 월세 금액 총합의
최소 15% 에서 최대 17%까지
다시 돌려받을 수 있는것이
바로 월세 환급금입니다
이 월세 환급금을 받을 수 있는 제도가
월세환급제도이며
공식적인용어로 월세 세액공제라고도 합니다
쉽게 말해
월세에 포함됐던 세금을 다시 돌려받는것입니다
tip. 2022년에 월세환급제도가 개정이 되어서
받을 수 있는금액이
약 2~3% 더 높아졌습니다
월세 환급금 대상자
월세에 살고있다고
무조건 일정금액을 돌려받는것이 아니며
다음 요건에 해당해야
돌려받을 수 있는데요
- 주택을 소유하고 있지 않은사람
- 세대주와 세대원이 모두 무주택자
- 주택 관련 공제를 받지 않은 세대주의 세대원
- 1년 소득이 7,000만원 이하의 근로자
- 종합소득이 6,000만원 이하의 사업자
- 국민주택규모 또는 기준시가 기준으로 3억원 이하인 주택 거주
- 계약자가 근로자 본인
- 계약서 주소와 등본의 주소지가 동일해야함
이 자격요건에 해당해야하며
전입신고 이후의 기간만 세액공제 가능합니다
월세 환급금 주택조건
내가 월세 환급금 대상자에 충족한다하더라도
살고있는집이 환급 주택조건에 맞아야합니다
| 월세 환급금 주택 조건 |
|---|
| 집 면적이 85 제곱미터 이하 |
| 기준시가 기준으로 3억원 이하 |
| 고시원 가능 |
월세 환급금 금액
월세 환급금은
무제한 금액으로 돌려받을수있는게 아니라
최대 750만원까지만 받을 수 있습니다
연 소득이 얼마나 되는지에 따라서 돌려 받을 수 있는 금액이 달라지는데요
| 월세환급금 금액 | |
|---|---|
| 연 소득 | 받을 수 있는 금액 |
| 5500만원 이하 | 지불한 금액의 17% |
| 5500만원 ~ 7000만원 이하 | 지불한 금액의 15% |
| 월세환급금 금액 | |
|---|---|
| 사업자 종합소득 | 받을 수 있는 금액 |
| 4000만원 이하 | 지불한 금액의 17% |
| 4000만원 ~ 6000만원 이하 | 지불한 금액의 15% |
이렇게 보니 잘 이해가 안가시죠
예를 들어 말씀드릴게요
월세 환급금 예시
본인이 현재 연 5000만원을 벌고있으며
월세로 달마다 50만원씩 지불하고있다?
그럼 5500만원 이하의 연소득이므로
지불한 금액의 17%를 돌려받을 수 있는것입니다
50만원씩 12개월이면 600만원을 월세를 낸것이고
600만원의 17%이면 102만원을 돌려 받을 수 있는것입니다
또한
본인이 현재 연 7000만원을 벌고있으며
월세로 달마다 60만원씩 지불하고있다?
그럼 7000만원 이하의 연소득이므로
지불한 금액의 15%를 돌려받을 수 있는것입니다
60만원씩 12개월이면 720만원을 월세를 낸것이고
720만원의 15%이면 108만원을 돌려 받을 수 있는것입니다
세액공제와 소득공제는 중복 수급이 되지 않으며
1년에 낸 월세가 750만원 이상이라면
그 이상 낸 금액은 돌려받을수 없으니
반드시 기억해 두시고 신청진행을 하시길 바랍니다
월세 환급금 신청 전 준비물
| 월세 환급금 신청 준비물 |
|---|
| 임대차계약서 사본 |
| 주민등록등본 |
| 월세 계좌이체내역 |
월세 계좌이체내역이란
은행에서 뽑은 무통장 입금내역이나
계좌이체 영수증
현금영수증 등등
월세를 납입했다는 증명서류를 뜻합니다
월세 환급금 신청방법
월세 환급금 신청하는 방법은
컴퓨터로 국세청 홈택스를 이용하여 신청하는 방법
핸드폰으로 자리톡 어플을 이용하여 신청하는 방법
두가지가 있습니다
국세청 홈택스로 신청을 하면
복잡하지만 집주인에게 연락이 가지않으며
자리톡 어플로 신청을 하면
간단하지만 집주인에게 연락이 가는 단점이 있습니다
국세청 홈택스로 신청하는 방법
지금 소개해드리는 방법은
연말정산때 신청하는 방법이 아닌
본인이 월세 환급 대상자인지 몰랐거나
기간이 지난 사람도 신청할 수 있는 방법이며
5년 전의 월세 냈던 내역까지 포함하여
환급금을 받을 수 있습니다
자리톡 어플로 신청하는 방법
자리톡 어플은
월세 환급금 조회 기능만 탑재됐으며
국세청과 연동된 어플이니 안심하시고
사용하셔도 됩니다
모든 신청을 완료하였다면
국세청에서 검토 후
승인이 되면
월세 환급금을 받아보실 수 있습니다
이외에 추가 문의사항이 있으시면
아래의 국세청 공식 상담톡을 이용해보세요
함께보면 좋은 글
✅손해평가사 전망 긍정적이기만 할까? 손해평가사 현실수입
✅근로장려금 놓치지 마세요! 최대 330만 원까지 지원받는 방법! (2024)
✅퇴직금 지급기준 최대한 많이 받는 3가지 방법 퇴직금 계산기 바로가기
✅쏘카, 최선의 선택일까? 장점과 단점 꼭 알아야 할 주의 사항8(쏘카플랜)
✅청년월세 지원금 완화 정책 및 신청하기 바뀐점은? (2024)